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在购房市场中,最火的户型应该算是小三房了,而且有很多人是奔着这款户型去买房的,很多时候都是抢不到的状态,这种户型为何能这么火爆?


现在房价居高,如果有足够的经济能力,买房自然会选择大一点的户型,但工薪阶层能力有限,花费了很长一段时间才攒齐了首付,这时候能选择一款格局差不多并且价格低廉的房子,买一套“小三居”也是不错的选择。


现在市面上有很多“小三居”,功能齐全,性价比也很高,实用性更强,最主要的是总价低,总价低,总价低!


所以,“小三房“这款户型的房子自面市以来,就是那么抢手。


如今,桂林楼市上,这样的“小三房“也越来越多,有的建筑面积甚至不到80㎡就做到了三房+双阳台,惊叹吧!不过,也有人情不自禁开始吐槽了……


小编已将这些功能齐全的”神“户型列举出来,它们正在排着队,等你来检验!


联发·乾景御府


联发·乾景御府最近有点“火”,6月11日的产品发布会请来了孔雀女王杨丽萍及其团队倾情演出,活动开始前几天便开始造势宣传,活动现场人气火爆!如今活动已经完美收官,联发·乾景御府这个楼盘却热度不减,让桂林全城甚至外地游客都记住了这个名字。


联发·乾景御府鸟瞰图


联发·乾景御府位于桂林市叠彩区站前路南侧,除了“爆红”的品牌外,联发·乾景御府这个项目在户型设计上也相当值得考究和称赞,主力户型为三房、四房,尤其吸引众多刚需群体的是小三房,面积仅为78㎡,但是真的有三房二厅!


1、联发·乾景御府小三房——C户型档案


建筑面积约78㎡,三房二厅一卫双阳台。


联发·乾景御府C户型图


点评:户型方正,除了基本的卧室,还设计有书房,宽阔的客厅与大面积观景阳台相连,超高空间使用率,更难能可贵的是,还配备了一个生活阳台。不过,有人表示了,一个卫生间,不太能接受啊……其实,如果您的钱包能够接受更大一点的户型,多一个卫生间也不是不可以。


2、联发乾景御府小三房——E户型档案


建筑面积约89㎡,三房二厅二卫


联发乾景御府E户型户型图


点评:该户型方正布局,双卫双阳台,三飘窗。厨房与生活阳台相连,丰盈空间使得厨房生活更从容。三面飘窗设计,采光通透,可多角度观景,良辰美景尽收眼底。


均价 7500元/㎡

联发·乾景广场 查看地图

78㎡三房一卫、89㎡三房两卫、101㎡三房两卫、115㎡四房两卫 全部户型

400-0773-600转2888


兴进·漓江锦府


兴进·漓江锦府位于叠彩区漓江畔,叠彩万达广场南500米,主力户型是89-137㎡宽境美宅。兴进集团的品牌知名度和美誉度,在桂林家喻户晓,但在市区想要购买一套兴进集团开发的房子,确实是需要相当的经济实力,而89㎡小三房户型,是兴进为刚需们带来的最大”小确幸“。


兴进·漓江锦府效果图


兴进漓江锦府小三房——89㎡A户型档案:


建筑面积89㎡,3室2厅2卫。


兴进漓江锦府A户型图


点评:该户型实现了全明三房,并且客厅为南向,带景观阳台,L型厨房还配备生活阳台,可以说是格局紧凑,干湿区分离,功能齐全。


均价 8700元/㎡

展示中心:桂林市叠彩区滨北路6号(泗洲湾南200米) 查看地图

89-137㎡宽境美宅 全部户型

400-0773-600转7599


秀兰郡府


秀兰郡府位于临桂新区义宁路西城医院南侧,紧邻新两江四湖及大皇山滨水公园,称得上是桂林一线的江景美宅了。最突出的一点是,项目率先引入纯板式建筑及创新连廊设计,实现户户南北通透,极大提高了居住的舒适性。


秀兰郡府效果图


秀兰郡府小三房——E户型档案


建筑面积89㎡,3室2厅1卫


秀兰郡府E户型图


点评:典型2+1高拓户型,朝南设计,自然采光好,通透敞亮。户型方正,功能合理,动静分离,使用率高。景观飘窗,双主卧设计,带飘窗,自然景观尽收眼底。


均价 6200元/㎡

临桂新区义宁路西城医院南行200米 查看地图

65-142㎡二至四房 全部户型

400-0773-600转8885


安厦·西宸源著


安厦·西宸源著位于临桂新区西城大道和万福路交汇处,紧邻花生唐购物中心,距桂林市政府仅600米,小区内部规划有:阳光恒温泳池、品牌健身会所、社区健康管理中心等配套。


安厦·西宸源著营销中心实景图


安厦·西宸源著小三房——A户型档案:


建筑面积约89㎡,3室2厅2卫


安厦·西宸源著A 户型图(89㎡)


点评:客厅餐厅相连,形成6.9米的超大开间,可以满足你各种日常活动,如果家有一小,这样宽阔的地方可以成为小朋友的私人“游乐园”了!超6米的阔景阳台,敞亮大气,尽享大城景观!双卧室、客厅朝南,自然采光好。还有独立延伸出去的厨房,让客厅远离油烟污染。这样的户型堪称经典!


均价 6200元/㎡

桂林市临桂区万福路以南(花生唐旁) 查看地图

89-129㎡城芯院落高层 全部户型

400-0773-600转6900


福达·万鹂华庭


福达万鹂华庭是专为城市精英、商务人士量身定制的法式轻奢城邦。自身社区配套有四大主题架空层泛会所,独创室外会客厅,法式风情阳光泳池,休闲架廊、健康步道、儿童游乐区、特设商业街区等特色精华配套。


福达·万鹂华庭效果图


主力户型: 86m²-141m²三、四房。


福达·万鹂华庭小三房——1、2栋03 /05户型档案:


建筑面积84.24㎡,3室2厅1卫


福达万鹂华庭1、2栋03 /05户型图


点评:臻美大三房,经典宽敞的格局设置,尽显大气。双面通透,采光充足,干湿分区,为全家营造健康的生活环境。阔绰的三重阳台,收获的景观自然不用说了,景观与生活自由切换,无比惬意。


起价 5888元/㎡

机场路与榕山北路交汇处(维也纳酒店榕山店正对面) 查看地图

86m²-141m²三、四房 全部户型

400-0773-600转8103


荣和·林溪府


荣和林溪府位于琴潭道两侧,整个项目规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等,可以说是非常高端的居住区了,荣和大品牌,房子的品质值得信赖。


荣和·林溪府实景图


荣和·林溪府洋房书香组团【榕书里】小三房——A1 A2户型档案


【榕书里】A1 A2户型图


点评:典型的方正户型,设计合理紧凑,功能齐全,充分利用了每一寸面积。方正的客厅与餐厅相连,厨房设计在偏角,让厨房污染远离居住区,为家人营造健康生活。宽敞的主卧配备独立卫生间,尽享私密生活。


均价 11500元/㎡

东安路与琴潭道交汇处 查看地图

27-85㎡临街现铺,113-218㎡公园洋房,160-320㎡湖山城市别墅,143-192㎡奢华大平层 全部户型

400-0773-600转3806


荣和·桃花源著


荣和桃花源著坐落于叠彩区两江四湖桃花江畔,是荣和集团礼献桂林的又一佳作。项目涵盖山水合院、联排别墅、高端洋房,以大尺度空间规划一线江景。江景洋房主力为 95-140㎡三房、四房。


荣和·桃花源著实景图


荣和桃花源著洋房小三房——95㎡G户型档案:


建筑面积95㎡,3室2厅1卫。


荣和桃花源著洋房G户型图


点评:一梯两户,户型方正,南北通透,三面采光。无论是周边生态环境还是楼层户型设计,高端生活私享居住,可以尽情享受安静和舒适的生活。


价格待定

桂林市·叠彩区·清秀路6号(鲁家村度假区斜对面) 查看地图

95-140㎡江景洋房,159-185㎡山水合院,147-279㎡临江别墅 全部户型

400-0773-600转8666


天驰桂宏达·公园悦府


天驰桂宏达·公园悦府由南宁天驰集团和广西桂宏达集团强强联合开发,项目位于桂黄公路与百花南五路交汇处。主力户型: 2+1房户型,建面约89㎡;3房户型,建面约115-118㎡;3+1房户型,建面约137㎡。


天驰桂宏达·公园悦府小三房——A1户型档案:


建筑面积88㎡,3室2厅2卫



天驰桂宏达·公园悦府A1户型图


点评:三开间朝南的经典户型,实属难得,格局方正,功能分布合理,使用率很高。客厅和餐厅相连,超宽敞的使用空间,无论是娱乐还是休憩,都非常舒适方便。厨卫相宜,厨房开阔,烹饪环境更自由。适中的观景阳台,满足日常生活所需的同时,开阔的观景视野可以尽享小区美景


价格待定

桂林城北灵川大道与百花南五路交汇处(白马商贸城旁) 查看地图

2+1房户型,建面约89㎡;3房户型,建面约115-118㎡;3+1房户型,建面约137㎡ 全部户型

400-0773-600转1699


顺祥·新天地


顺祥新天地,地处桂林灵川八里街经济开发区,与北辰路、福利路等多条城市主干道相连,多维立体交通路网,便捷通达全城。项目主力户型是66-115㎡二至五房,均价:5500元/㎡。


顺祥新天地小三房——D户型档案 


建筑面积:约85㎡,3房2厅2卫 


顺祥新天地D户型图


点评:近16㎡超大的赠送空间,想想都觉得心动。双阳台设计,客厅与观景阳台相连,格局合理,功能齐全。独立的厨房与生活阳台相连,满足各种生活所需。


顺祥·别院


顺祥别院位于八里九路与桂黄大道交汇处,项目由2栋百米高层洋房组成,总户数259户,园林建设以新中式风格为主。主力户型: 70-120㎡二至四房。


顺祥别院小三房——2-1-5户型档案:


建筑面积:87.05㎡,3室2厅2卫


顺祥别院2-1-5户型图


点评:设计紧凑合理。双阳台设计。主卧独立卫生间,动静分区。阳台客厅餐厅相连,宽敞通透,大空间,使用率高,满足日常生活所需。


广汇·汇悦城


广汇·汇悦城位于临桂主城区——金山广场以南500米,毗邻人民路、世纪东路双主干道,占据临桂城区中心位置。项目引入国际一线loho生活理念,将打造集购物、休闲、娱乐、商务等多重功能为一体的消费聚集地。


广汇汇悦城效果图


广汇·汇悦城小三房—— C户型档案:


3室2厅2卫,建筑面积86㎡


广汇·汇悦城 C户型图


点评:简约而实用的空间布局,成了这个小家最惬意的样子。在每个独立的空间里,自然采光都不错,双阳台为你提供了更好的休闲场所,利用率极高。


均价 6000元/㎡

临桂人民路与建设路交汇处 查看地图

88-116㎡三房、四房 全部户型

400-0773-600转3618


阳光书院


阳光书院是由桂林嘉泽地产倾力打造的桂林首个以高校圈文化生活为特色的高品质、高品味住宅小区。主力户型: 建面45㎡LOFT、建面48㎡LOFT,89-129㎡三居-- 五居。


阳光书院鸟瞰效果图


阳光书院小三房档案


A1户型,建面约89.48㎡


阳光书院A1户型图


点评:户型方正实用,2.95米层高实属难得,居住空间不会显得很压抑。双厅贯通,外接观景阳台,自然惬意。阳台厨房相连的设计,让你宽心享受烹饪带来的乐趣。多功能拓展空间,书房,茶室...尽情打造你舒适惬意的休闲生活。


起价 5800元/㎡

桂林市临桂区致和路9号 查看地图

建面45㎡LOFT、建面48㎡LOFT,89-129㎡三居-- 五居 全部户型

400-0773-600转3399


不仅拥有足够的休闲空间,也拥有了足够的住房,入住后不管做什么都会比较方便使用。如果是你,你会选择小三房吗?


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